Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu Nr. 618 “Noteikumi par mantojuma reģistra un mantojuma lietu vešanu” 35. punktu mantojuma lietā mantinieks var pievienot arī mantinieku noteiktu mantojamās mantas novērtējumu (tirgus vērtību), ja mantiniekus neapmierina novērtējums, kas veikts saskaņā ar minētajiem noteikumiem (attiecībā uz nekustamo īpašumu – kadastrālā vērtība). Par mantojamās mantas vērtību tiks uzskatīts mantojuma lietā iesniegtais augstākais novērtējums.

Atbilstoši likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikumiem attiecībā uz nekustamā īpašuma pārdošanu ienākumi no kapitāla pārdošanas tiek aplikti ar kapitāla pieauguma nodokli. Kapitāla pieaugumu nosaka, no kapitāla aktīva atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un kapitāla aktīvā veikto ieguldījumu vērtību kapitāla aktīva turēšanas laikā.

Mantojuma apliecībā norādītā vērtība (konkrētajā gadījumā – mantinieka noteiktā jaunā ieguves vērtība, kas ir lielāka nekā kadastrālā vērtība) tiks uzskatīta par mantotā nekustamā īpašuma iegādes vērtību likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” izpratnē. Tātad arī nekustamā īpašuma sadales rezultātā iegūta īpašuma pārdošanas gadījumā lasītājam (mantiniekam/pārdevējam) ir jāvēršas Valsts ieņēmumu dienestā, lai deklarētu pārdošanas darījumu, kur tiks precīzi aprēķināts maksājamā nodokļa apmērs vai konstatēts izņēmuma gadījums, kad kapitāla pieauguma nodoklis saskaņā ar likumā noteikto nav jāmaksā. Konkrētajā gadījumā, vēršoties Valsts ieņēmumu dienestā, mantiniekam noteikti jāņem līdzi visi nekustamā īpašuma iegādi apliecinošie dokumenti, lai izskaidrotu un pierādītu īpašuma iegūšanas secību un lai Valsts ieņēmumu dienests ņemtu vērā mantinieka noteikto mantojamā īpašuma vērtību ienākuma noteikšanai attiecībā uz sadales rezultātā iegūta īpašuma pārdošanu.