Labdien! Sakiet, lūdzu, kādi darījuma nodokļa apmēri tiek piemēroti šādā nekustamā īpašuma darījuma gadījumā? Dzīvoklis ir īpašumā vairāk nekā 5 gadus, bet īpašnieks (tajā skaitā arī pārdevējs) nav šajā dzīvoklī deklarēts. Tas nav pārdevēja vienīgais nekustamais īpašums, bet konkrētais dzīvoklis, ko pārdevējs vēlas pārdot, ir iegūts mantojumā. Jau iepriekš – liels paldies par Jūsu atbildi!
Vispārējā gadījumā ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likme kopš šā gada ir 20%, ar ko apliek starpību starp īpašuma pārdošanas cenu un tā iegādes vērtību. Tikai atsevišķos gadījumos nodoklis no ienākuma nav jāmaksā (ja 5 gadus piederējušā īpašumā gadu bijusi deklarētā dzīvesvieta; ja tas bijis vienīgais īpašums; ja ienākumu iegulda citā īpašumā).
Ja nekustamais īpašums iegūts mantojuma ceļā, par tā iegādes vērtību uzskata mantojuma masā ietilpstošā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību.
Ja mantojuma masā nav norādīta konkrētā nekustamā īpašuma vērtība, tad iegādes vērtības noteikšanai ņem vērā, kad īpašums iegūts:
Tie ir likuma kritēriji nodokļa iegādes vērtības noteikšanai, no kuriem izriet, ka, lai sniegtu atbildi, ir nepieciešama papildu informācija.
Tāpēc, lai noskaidrotu nodokļa piemērošanu savā individuālajā situācijā, Jums jāvēršas Valsts ieņēmumu dienestā. Saziņas iespējas VID mājaslapā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!