Nr. 13797

Īpašumā esoša zeme un zemesgrāmatā nereģistrēti ēkas pamati

 
Jautā: Liena | 08.02.2018

Uz manā īpašumā esošas zemes, ko lietoju no 2002. gada, ir ēkas pamati, kas nav reģistrēi ZG, bet manā ZG ir kā apgrūtinājums. Īpašumam nav noteikta piederība, tas nav pagasta bilancē. Esmu faktiskais ēkas lietotājs. Griezos Jelgavas tiesā ar pieteikumu konstatēt juridisku faktu, ka esmu atzīstama par šī īpašuma īpašnieci, taču tiesa manu prasību atteicās pieņemt, norādot, ka nepastāv Civilprocesa likuma 288. panta pirmajā un trešajā daļā un kā arī Civillikuma 289. pantā norādītie apstākļi, kas ir priekšnoteikums juridisko faktu konstatēšanai. Kur un kādā ceļā varu griezties, lai risinātu šo jautājumu? Prasīt atzīšanu par bezīpašnieka mantu un tālāko procedūru uzskatu par nevajadzīgi garu.

Atbilde sniegta: 13.02.2018.
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte

Diemžēl jautājumā iekļautā informācija ir nepietiekama, lai sniegtu konkrētu atbildi, kā rīkoties šajā gadījumā. Iespējams, atbilde meklējama tiesas lēmuma motīvos par atteikšanos pieņemt pieteikumu par juridiska fakta konstatēšanu, kur norādīts, kādi trūkumi novēršami, lai pieteikumu pieņemtu (no jautājumā norādītajām atsaucēm uz likumu normām to nevaru noskaidrot, neizprotama ir atsauce uz Civillikuma 289. pantu). Vairumā gadījumu šādu atteikumu pamatā ir pierādījumu trūkums, ka iesniedzējam nav iespējams citādā kārtībā saņemt attiecīgos dokumentus, kas apstiprina šos faktus, vai ja šie dokumenti nozaudēti, nozagti vai iznīcināti un zudusi iespēja tos atjaunot. Varbūt pavedienu situācijas risinājumam varētu rast, mēģinot atrast personu, kurai ir zemesgrāmatā nereģistrētās īpašuma tiesības uz mājas pamatiem, iespējams, informācija varētu būt pieejama Valsts zemes dienestā.

SAISTĪTIE RESURSI
Tiesību akti
KOMENTĀRI
1
JAUNĀKIE
Bruņinieku 41, Tālr.: 673-106-75
Rīgā, LV-1011 E-pasts: portals@lv.lv