Kā skaidro Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš, dzīvojamās mājas jumta nomaiņas izdevumi būtu jāsedz dzīvokļa īpašniekam. Saskaņā ar likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 11. pantā noteikto dzīvokļa īrniekam ir jāmaksā tikai īres maksa, kurā iekļauti mājas apsaimniekošanas izdevumi (mājas sanitārā kopšana, tehniskā uzturēšana, pārvaldes un apkalpojošā personāla uzturēšana, kā arī normatīvajos aktos noteiktā dzīvojamās mājas nolietojuma (amortizācijas) atskaitījums ēkas atjaunošanai), peļņas daļa un obligātie maksājumi.

Taču V. Peipiņš arī uzsver – šajā gadījumā viss atkarīgs no īres līguma: pašvaldības īres līgumos nereti mēdz iekļaut nosacījumu, ka īrniekam jāsedz, piemēram, ēkas renovācijas vai citi remontu izdevumi, kas pārsniedz tehniskās uzturēšanas ietvarus. Ja īrnieks šādiem nosacījumiem piekritis un īres līgumu parakstījis (ir stājušās spēkā saistību tiesības – Civillikuma 1402. pants), tad par jumta remontu ir jāmaksā.