E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 11847
Lasīšanai: 1 minūte

Piespiedu nomas attiecības un saistības arī bez līguma

Publicēts pirms 7 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
24. aprīlī, 2017
Līvija

Vai tiesiski ir pieprasīt no daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem zemes nomas maksu par atpakaļejošu, 10 gadus ilgu, periodu, ja nav slēgti zemes nomas līgumi?

A
atbild:
02. maijā, 2017
Lidija Dārziņa
LV portāls

Saskaņā ar judikatūrā paustajām atziņām zemes nomas piespiedu tiesiskās attiecības pastāv uz likuma pamata. Tādēļ par zemes, kas atrodas zem daudzdzīvokļu mājas, lietošanu ir maksājama nomas maksa arī gadījumos, kad zemes nomas līgums nav noslēgts rakstveidā.  Vispārējais noilguma termiņš ir desmit gadi, bet komercdarījumiem kopš 2010. gada ir noteikts trīs gadu noilguma termiņš. Ja juridiska persona nodarbojas ar zemes iznomāšanu, tad šādas tiesiskās attiecības ir atzīstamas par komercdarījumu.

Ja zemes īpašnieks nav komersants, tā prasījumiem no piespiedu nomas tiesiskajām attiecībām ir piemērojams vispārējais noilguma termiņš – 10 gadi.

Domstarpību gadījumā jebkura no pusēm var vērsties tiesā.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas